1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
港区
201.6万円/㎡
前年比+46.8%
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イトーピア南麻布マンション
東京都港区南麻布三丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩11分
1978年築 / 7階建 / 49戸 / SRC造
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1階 / 81.22㎡の場合
相場
16,989万円
209.2万円/㎡
8,381
14,120
19,859
25,598
AI査定結果
推定相場価格
16,989万円
209.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,120万円〜19,859万円
173.8万円/㎡〜244.5万円/㎡
推定賃料
36.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
イトーピア南麻布マンション
14,800万円（182.2万円/㎡）/ 1階 / 81.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は141.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 14,800万円 | 182.2万円 | 1階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 10,980万円 | 116.5万円 | 7階 | 94.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 11,980万円 | 127.1万円 | 7階 | 94.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 12,480万円 | 132.5万円 | 7階 | 94.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 13,450万円 | 142.8万円 | 7階 | 94.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 13,980万円 | 148.4万円 | 7階 | 94.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は184.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | イトーピア南麻布マンション 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅11分 | 14,800万円 | 182.2万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/27 | サンビュ一ハイツ南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 13,990万円 | 204.3万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/06 | 小田急南青山マンション 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 13,800万円 | 153.3万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/30 | サンビューハイツ南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅3分 | 13,990万円 | 204.3万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/22 | 青山ロイヤルハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅6分 | 11,800万円 | 182.5万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/11 | サマリヤガーデン南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 13,990万円 | 197.2万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/29 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 12,800万円 | 142.8万円 | 89.62㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 南青山セピアコート 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 14,800万円 | 153.3万円 | 96.52㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 赤坂グランドハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 22,000万円 | 218.9万円 | 100.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/08 | スカイプラザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 13,500万円 | 195.7万円 | 68.99㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/04 | 南青山パークマンション 港区南青山七丁目 | 表参道駅11分 | 18,300万円 | 216.9万円 | 84.39㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 第二高樹町ハイツ 港区南青山七丁目 | 表参道駅13分 | 11,800万円 | 153.9万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/29 | ハイ・トリオ赤坂八丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅9分 | 21,000万円 | 225.6万円 | 93.08㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/27 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 12,480万円 | 144.5万円 | 86.38㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、港区では46.8%上昇しています。
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